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城市别墅日益减少价值凸显买到即赚

2020年02月15日 栏目:金融

城市别墅日益减少,价值凸显买到即赚!一直以来,城市别墅因既满足人们“第一居所”的诸多需求,又兼具别墅的低密形态,成为诸多高端人士置业所好

城市别墅日益减少,价值凸显买到即赚!

一直以来,城市别墅因既满足人们“第一居所”的诸多需求,又兼具别墅的低密形态,成为诸多高端人士置业所好。然而,随着土地供应的不足以及国家“禁墅令”政策的实施,城市别墅供应越来越少,可选择的房源更是屈指可数。

但正所谓物以稀为贵,因此以祥云赋为代表的北京中央别墅区稀缺在售别墅,未来价值不可限量。

禁墅令愈加严格 别墅供应持续减少

2018年,北京市政府公布的《北京市新增产业的禁止和限制目录》直接要求北京全市范围内,禁止新建房地产开发经营中容积率小于1.0的住宅项目。近日,相关部门更是表示全国各地将停止审批别墅类供地和办理相关用地手续。同时还要严格限制低密度、大套型高档住房的土地供应,从而进一步调控住房供应结构。

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这些新政策实施后,直接造成别墅供应量以及库存持续减少,甚至在北京中央别墅区,当前在售的临湖合院,仅有祥云赋一家。

北京别墅供应有限 五环内不再新增 六环臻品买到即赚

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别墅供应量以及库存持续减少已不可避免。相关数据显示

,2017年上半年北京别墅市场仅供应1949套,其中六环以外供应1210套,占比62%;六环以内供应739套,五环内仅有4套。而六环以外的别墅项目多分布在顺义、密云、怀柔等偏远区域,因此市场上既能满足城市生活方便快捷需求,又有低密度生活舒适性的别墅项目唯有选择五环至六环之间的。

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另外,在北京别墅新增供应套数中,独栋类别墅新增更是急剧减少,2018年全年仅有81套,这意味着这类别墅将卖一套少一套,可以说买到就是赚到。

中央别墅区临湖合院 投资升值空间大

纵观目前北京市场在售别墅,五六环之间主要有中央别墅区、亦庄、奥北几大区域。而“中央别墅区”更是其中代表,这里位置极佳,配套醇熟。比邻京平、京承等多条高速及地铁15号线构建的畅达路,可直抵望京、三元桥等繁盛商业区;拥有祥云小镇、荣祥广场等 8大商业中心,鼎石、ISB等16所国际学校,以及友谊医院分院、和睦家诊所在内的数家知名医疗机构,醇熟国际生活一步畅享。

效果图

而中央别墅区,祥云赋,唯一在售的临湖合院,紧邻生态宜居的罗马湖,总价约1500万,建面约400㎡。对比孙河叠拼产品,可以说非常高性价比了。阳光庭院,瞰景露台,拦天阔地,配备四重独立套房,以及多功能兴趣空间。除此之外,祥云赋,还有少有的墅区三居洋房也值得拥有,大尺度面宽,京城罕见,得享生活阳台,推窗见湖,多功能储藏空间,轻松收纳,空间利用率高,总价只要 450万,即可享受高端墅区生活,还能满足保值增值的需求。

咨询: 转 381161

售楼处地址:北京市顺义区中粮祥云小镇北区-祥云赋售楼处

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