热搜
您的位置:首页 >> 法律

婚后一人出资买房

2019年02月02日 栏目:法律

婚后一人出资买房婚后如何买房才算是个人财产?问题详情:现今的婚姻充斥着各种不稳定性,分分合合如过家家一般,婚后如何买房才算是个人财产?也
婚后一人出资买房 婚后如何买房才算是个人财产?问题详情:现今的婚姻充斥着各种不稳定性,分分合合如过家家一般,婚后如何买房才算是个人财产?也是保护自己的一种方法。

推荐回答:据新浪乐居消息 婚房该什么时候买?房产证上写谁的名字?贷款由谁来还呢?怎样算是夫妻共同财产?很多小伙伴对于婚房都有这样那样的疑问,那么现在我们就来从法律的角度,为大家简单分析一下。

↑↱点击“有事问律师”头像,点击➜问律师,立刻解答你的法律问题!“记得关注哦,不然以后找不到”大家都知道,现在新的婚姻法对结婚双方的婚前婚后财产进行了明确划分,有很多人为了均衡都会选择先结婚后买房,但是现在由于新婚姻法的发布,这些明确的关系划分矛盾就造成了很多家庭的不和谐,于是就有一些人选择婚后买房但是只让一方来贷款,那么婚后贷款买房可以一个人贷款吗

婚后一人出资买房

,婚后贷款买房如何一个人贷款呢?范本:甲方:男,身份证号乙方:女,身份证号甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守:一、甲乙双方欲共同购买位于的房产一套,购买价格元。

二、出资金额、出资比例首付款元,其中由甲方出资元,占60%.乙方出资元,占40%.剩余的元向银行借贷。

三、该房产的贷款及第二条所述的债务,双方按照份额承担债务。

向银行借贷元,贷款期限20年,本息和共元,分240个月还清,每月需还元。

其中,甲还元,占60%;乙还元,占40%.房产出租后,以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息,不足部分由甲乙双方按照投资比例支付。

四、产权比例产权的共有方式为按份共有,甲方享有共同所购物业60%的产权。

乙方享有共同所购物业40%的产权。

五、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。

六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况,即甲方享有60%、乙方享有40%的房屋产权,房地产权证由双方依法办理并由双方妥善保管。

八、物业管理、出租及收益分配比例由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务。

但出租价格应征得甲方的书面同意,《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。

乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配,每一个月结算一次。

九、购置物业税费承担产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、