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五矿万科香河项目善后方案确定加价8赔偿业

2019年03月21日 栏目:历史

五矿万科香河项目善后方案确定 加价8%赔偿业主_中心政府3.96亿回购,在建工程万科加价8%赔偿业主昔日热火朝天的建筑工地,如今只能

五矿万科香河项目善后方案确定 加价8%赔偿业主_中心

政府3.96亿回购,在建工程万科加价8%赔偿业主

昔日热火朝天的建筑工地,如今只能零星见到几个工人,而他们的工作已经由 建 改为了 拆 。伴随着脚手架一层层被拆除,五矿万科(专题阅读)北京欢庆城项目因政府违法供地而起的一系列风波,也终于迎来了一个结果。

7月25日,北京万科对外表示,已就欢庆城项目的善后解决方案与香河县政府达成一致:香河县政府收回该地块的土地使用权,在确保企业合法权益不受损失的前提下,对在建工程予以收购,欢庆城项目终止。

据该项目购房者透露,北京万科对于已购房业主的赔偿方案确定为:全额退还已付房款,另加已付房款金额的8%作为补偿。

会否波及更多项目?

现在正在进行脚手架的拆除。 在位于京沈高速香河出口北侧3公里的原五矿万科欢庆城项目建设工地,一位工人告诉《财经》,之后还要将已建的房屋全部拆除,未来此地将盖起18层高的楼房。

拆除一幢幢的低密别墅,另建高层楼房,这是因为该地块要回归 新民居建设周转用地 的本来性质。

北京万科称,2010年9月,其与合作伙伴五矿通过公开摘牌方式合法取得了位于河北省香河县蒋辛屯镇的欢庆城项目土地使用权。 但香河县政府未按省政府批准的新民居建设周转用地的用途供地,属违规供地。

此前,国家土地督察北京局副专员任洪昌曾证实这一违规行为,他表示, 欢庆城 项目的420多亩土地中,占用新民居建设周转用地指标389亩,这部分土地原本是用于老百姓回迁房的安置。

而欢庆城项目仅是香河违规圈地的一个缩影。香河县常务副县长凌少奎曾对媒体承认,香河违规、违法占用的土地达4000多亩。

国土资源部也于5月底在其官发布消息称,国家土地督察北京局已经派出调查组进驻香河,已经叫停土地违法行为53起,初步调查结论是:主要系地方政府违规出让土地所致。

随着今年5月香河大规模违规圈占土地现象曝光,包括欢庆城在内的香河境内多数在售项目均被叫停。

而北京万科相关负责人肯定地表示,对于土地的违规供应,该公司在拿地之前并不知情。

在欢庆城拆除的同时,与万科同时卷入这场风波的绿城、万通等开发商却似乎并未受到太大的影响。

7月25日,探访位于香河天下城附近的万通 新界(紫藤堡)项目,发现该项目并无异样。销售人员介绍,目前该项目一期已经全部售完,8月马上将要开始进行二期的销售。在其二期的建筑工地现场,门口的保安也表示,该项目目前仍然在施工,并没有停工。

同样,在绿地位于香河的我家公坊项目,也看到正有工人在工地内进行施工。

香河县宣传部门的工作人员对表示,在此次土地整改过程中,已经对一些违规占地和违法建筑进行了拆除,但大多数都是零散的建筑,规模较大的成片小区被拆除的,欢庆城应该是个。

据称,该部门尚未接到上级部门下发此次土地整改的全部处理结果,故尚无法对外公布。

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