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果林一女嫁二夫原承包者为何败诉

2019-03-15 18:53:01

果林“一女嫁二夫” 原承包者为何败诉?

村小组将果树林地“一女嫁二夫”,原承包者郑先生将村民小组和村委会告上法庭。虽然郑签订的承包延期合同经村民小组前后两任组长签字确认,但因该合同违反《村民委员会组织法》,厦门市集美区法院昨驳回郑先生的诉求。   1986年,郑先生和村民小组签订了一份《果树承包合同书》,合同约定村小组将约12亩果地交由郑先生承包,郑一次性支付承包金10002元,合同期限至2001年6月3日。此外,合同中还约定,合同期满后村民小组应按每株果树25元付款给郑先生,否则郑仍负有对该果树的经营管理权。   合同签订后,郑先生依约支付承包金。但合同期满后,村民小组并未如约支付果树款。为此,双方在2006年6月重新订立了一份落款日期为2001年10月20日的《果树承包延期合同书》,约定由郑先生继续经营管理8亩龙眼树(原先承包的12亩果地中4亩已被国家征用),村民小组如要再次发包该果林,应先支付青苗补偿费和违约金给郑。   但是该承包延期合同刚签订没几个月,2006年11月6日,村民小组又经过村民代表会议通过并与蔡先生签订了一份《土地租用合同》,将这8亩果树租赁给蔡先生用于开发建设。合同签订后,蔡先生交纳相应租金及青苗补偿费5.6万元给村小组,并进行果树砍伐等经营管理活动。   2006年12月,郑先生把村民小组和村委会告上法院,请求确认《果树承包合同书》及《果树承包延期合同书》合法有效,承包合同继续履行,两被告支付青苗补偿费24万元及违约金。   法院审理认为,根据《中华人民共和国村民委员会组织法》等相关规定,土地承包方案应经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。该承包延期合同在签订时并未经村民会议讨论表决,之后又没能获得村民会议表决通过应认定无效。


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